3月結算日 - 接貨

結算日接了10手新世界@11.50，

另接了1手匯豐控股@75.00

2018.03.28

接貨10手

新世界發展 2018-03 11.50 Put

(115,229)

2018.03.28

接貨 1手

匯豐控股 2018-03 75.00 Put

(30,087)

昨日偷步SC 10手新世界4月11.00，今日新世界已經試穿了11.00水平，跌勢頗急！

3月埋單當然要輸！開倉以來仍有微利，若跌勢持續，很快要輸入肉！

看來都係要進入防守模式好些！

偷步SC新世界

10手即月SP新世界11.50睇黎今日接硬貨，偷步SC4月11.00，
收$3,860，風高浪急，價位保守D

2018.03.28

SC 10手

新世界發展 2018-04 11.00 Call

SC 700 騰訊

SC1手4月460收返$682，斷估明天QQ唔會升上460掛？

2018.03.27

SC 1手

騰訊控股 2018-04 460.00 Call

682

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今日買入1手$449，另SC1手即月460收返$4.03
買入後即時坐艇！

2018.03.22	SC 1手	騰訊控股 2018-03 460.00 Call	370
2018.03.22	買入1手	700 騰訊	(45,005)

跌市 - 中國銀行轉倉

今日再轉倉，收$1,460，3月份共收中國銀行期權金$7,515。
20手即月SP 4.00本來沒打算平倉，但見今日轉倉好價位，都係轉倉收錢先！
剩下10手即月SP 4.10沒打算平倉，睇下接唔接到貨。

2018.03.26	SP 20手	中國銀行 2018-04 4.000 Put	1,820
2018.03.26	LP 20手	中國銀行 2018-03 4.000 Put	(360)

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今日再轉倉，收$3,180，3月份共收中國銀行期權金$6,055。

2018.03.20	SP 20手	中國銀行 2018-05 4.000 Put	1,460
2018.03.20	LC 20手	中國銀行 2018-03 4.300 Call	(1,620)
2018.03.20	SC 20手	中國銀行 2018-04 4.400 Call	2,120
2018.03.20	LP 20手	中國銀行 2018-03 4.400 Put	(2,840)
2018.03.20	SP 20手	中國銀行 2018-04 4.400 Put	4,060

其中20手SC4.30轉上1格去SC4.40。

2018.03.09	LP 30手	中國銀行 2018-03 3.800 Put	(300)
2018.03.09	SP 30手	中國銀行 2018-04 3.900 Put	1,695
2018.03.02	SP 20手	中國銀行 2018-03 4.000 Put	1,480

現時中國銀行倉位 如下：

持貨20手，及以下short position

30	XBC3.90P8	中國銀行 2018-04 3.900 Put
20	XBC4.00O8	中國銀行 2018-03 4.000 Put
20	XBC4.00Q8	中國銀行 2018-05 4.000 Put
10	XBC4.10O8	中國銀行 2018-03 4.100 Put
20	XBC4.40D8	中國銀行 2018-04 4.400 Call
20	XBC4.40P8	中國銀行 2018-04 4.400 Put

20手即月SP 4.00及10手即月SP 4.10沒打算平倉，接到貨就接，接不到就算。

慢慢收集 - 5 HSBC

SP1手即月75.00，收$415，慢慢收集收息用。
希望過兩日月底接到貨。

2018.03.26

SP 1手

匯豐控股 2018-03 75.00 Put

415

買入700

今日買入1手$449，另SC1手即月460收返$4.03
買入後即時坐艇！

2018.03.22	SC 1手	騰訊控股 2018-03 460.00 Call	370
2018.03.22	買入1手	700 騰訊	(45,005)

新世界除淨前轉倉 - Part 3

新世界3月16日 (今天) 除淨$0.14，昨晚15手即月SC 12.00沒有被行使，今日再轉倉，
再收$4,730，3月份共收新世界期權金$8,010，另股息$7,700會在5月31日收到。

2018.03.16	LC 15手	新世界發展 2018-03 12.00 Call	(3,045)
2018.03.16	SC 10手	新世界發展 2018-04 12.00 Call	3,560
2018.03.16	LC 15手	新世界發展 2018-03 12.50 Call	(795)
2018.03.16	SC 20手	新世界發展 2018-04 12.50 Call	3,550
2018.03.16	SP 10手	新世界發展 2018-04 11.50 Put	1,460

共中5手SC12.00轉上1格去SC12.50。

現時新世界倉位 如下：

       持貨55手，及以下short position

10	NWD11.50E8	新世界發展 2018-05 11.50 Call
10	NWD11.50O8	新世界發展 2018-03 11.50 Put
10	NWD11.50P8	新世界發展 2018-04 11.50 Put
25	NWD12.00D8	新世界發展 2018-04 12.00 Call
35	NWD12.00P8	新世界發展 2018-04 12.00 Put
20	NWD12.50D8	新世界發展 2018-04 12.50 Call

10手即月SP 11.50沒打算平倉，接到貨就接，接不到就算。

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新世界3月16日 (明天) 除淨$0.14，今日再轉部份，
再收$1,420

2018.03.15	LC 10手	新世界發展 2018-03 11.50 Call	(6,340)
2018.03.15	SC 10手	新世界發展 2018-05 11.50 Call	7,760

現餘下15手即月SC 12.00，看看今晚會否被行使？
現時新世界倉位 如下：

       持貨55手，及以下short position

10	NWD11.50C8	新世界發展 2018-05 11.50 Call
10	NWD11.50O8	新世界發展 2018-03 11.50 Put
15	NWD12.00C8	新世界發展 2018-03 12.00 Call
15	NWD12.00D8	新世界發展 2018-04 12.00 Call
35	NWD12.00P8	新世界發展 2018-04 12.00 Put
15	NWD12.50C8	新世界發展 2018-03 12.50 Call

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新世界3月16日除淨$0.14，今日先轉部份
共收$3,255

2018.03.09	SC 10手	新世界發展 2018-04 12.00 Call	4,605
2018.03.09	LC 10手	新世界發展 2018-03 12.00 Call	(2,745)

2018.03.09	LP 30手	中國銀行 2018-03 3.800 Put	(300)
2018.03.09	SP 30手	中國銀行 2018-04 3.900 Put	1,695

新世界除淨前轉倉 - Part 2

新世界3月16日 (明天) 除淨$0.14，今日再轉部份，
再收$1,420

2018.03.15	LC 10手	新世界發展 2018-03 11.50 Call	(6,340)
2018.03.15	SC 10手	新世界發展 2018-05 11.50 Call	7,760

現餘下15手即月SC 12.00，看看今晚會否被行使？
現時新世界倉位 如下：

       持貨55手，及以下short position

10	NWD11.50C8	新世界發展 2018-05 11.50 Call
10	NWD11.50O8	新世界發展 2018-03 11.50 Put
15	NWD12.00C8	新世界發展 2018-03 12.00 Call
15	NWD12.00D8	新世界發展 2018-04 12.00 Call
35	NWD12.00P8	新世界發展 2018-04 12.00 Put
15	NWD12.50C8	新世界發展 2018-03 12.50 Call

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新世界3月16日除淨$0.14，今日先轉部份
共收$3,255

2018.03.09	SC 10手	新世界發展 2018-04 12.00 Call	4,605
2018.03.09	LC 10手	新世界發展 2018-03 12.00 Call	(2,745)

2018.03.09	LP 30手	中國銀行 2018-03 3.800 Put	(300)
2018.03.09	SP 30手	中國銀行 2018-04 3.900 Put	1,695

唔好再用打工仔的心態去衡量樓市購買力啦

汪先生講出真相

http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20180311&s=7015342&a=57932841

【太樂觀就天真】樓市好友汪敦敬：買樓失敗只有一個原因

一直看好樓市的祥益地產總裁汪敦敬接受本報訪問表示，就算97入市，準備足夠都無事。買樓只有一個失敗的原因，就是持貨力不足，及期望管理不足，結果中途驚了先走。在目前金管局收緊按揭下，地產不難防守，買的風險比不買的風險容易管理很多。

他稱：「如果你財務準備不足，唔夠首期、供樓又預得太掹、份工唔穩陣無預多幾個月供款，我勸你唔好買樓。另外，膽汁都好緊要，者是你唔夠薑，個市跌5%，睇多幾篇新聞話樓價再跌三成，你又好驚，你賣咗，你咪輸囉!我哋見好多客，好多年輕人，入市時好勇，樓價鞏固時已驚到鼻哥窿無肉，咁就唔好買啦！」買樓係好大投資，就算贏梗都要準備，「我自己都有預跌2成嘅心理準備，就算我任何時候買樓，我都預樓價跌2成，買之前同自己再講多一次。」

他表示，現在我們要問：「我吔嘅購買力如何來?」一直以來好多人不相信樓價向上，因為認為購買力主要來自人工。其實市場開始有財富效應，即是資產上升而衍生的購買力，他自問自答：「是否購買力已由資產升值衍生?係。」他解釋，很多業主供滿樓，層樓由6、7年前幾百萬，到現在升至1000萬元。除了供滿樓，還有物業升值，這些都是成為一個遠遠高出以入息作主導的購買力力量。仍抱住舊觀念，覺得樓價上升是不合理，所以等樓價跌，好多人仍有這個情懷。但樓價仍然向上升就要諗下，現在購買力是否因資產上升而來，好顯然「係」，坊間很多買家本身都有資產的，例如父幹，而且不同板塊價值都上升，包括上車盤、豪宅、廠房、寫字樓、車位等均是全線上升，這個與2009至2017上半年情況不同。

不同板塊業主在過去幾年有的供滿、有的物業升值，不可以期望泡沫爆破，因為他們無借好多錢，又供滿樓，跟住再儲多幾年錢，衍生出來的購買力好強。市場來到現在，可能迎接一個尚有一段時期價格「好似而家咁」。但他強調：「買樓自住係無問題，但唔好投機，始終沒有贏梗的市場，只有正確的策略。市場仍然有隱憂，面對中期的衝擊。」

衝擊原因包括，外資流入與過去幾年不同，過去幾年不斷有資金流入香港，目前是有入有出。美國股票、債市、美元均處於不健康狀態。投資策略上，「無理由唔預小風浪，樓價輾轉向上，如果無預輾轉，更好市道都會輸清光，好多人太樂觀，但太樂觀唔緊要，但好似無準備玩呢個過山車，到時滑落來又好驚，驚又落唔到車，尤其呢個大時代，樓價向上會有好多沖擊。」

從事地產逾30年，他坦言：「今年樓價向上嘅因素係我做地產30幾年來最多最強，但中間可以令樓價突然停一兩個月嘅因素，亦係呢幾十年來最多。」所以要做好心理準備及財務應變，不要太樂觀，太樂觀就天真了。雖然對樓價向上是事實，但會輾轉向上，仍然維持之前對樓市樂觀的睇法，升幅比去年為多，升幾多，唔講啦，以免助燃。

新世界除淨前轉倉 - Part 1

新世界3月16日除淨$0.14，今日先轉部份
共收$3,255

2018.03.09	SC 10手	新世界發展 2018-04 12.00 Call	4,605
2018.03.09	LC 10手	新世界發展 2018-03 12.00 Call	(2,745)

2018.03.09	LP 30手	中國銀行 2018-03 3.800 Put	(300)
2018.03.09	SP 30手	中國銀行 2018-04 3.900 Put	1,695

SP 20手 中國銀行 收$1,480

2018.03.02	SP 20手	中國銀行 2018-03 4.000 Put	1,480
2018.02.28	Interest	Interest	(973)